Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Липецке и Липецкой области!

Услуги

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Липецке и Липецкой области в условиях бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ. Материалы раздела используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для навигации по процедурам экспертизы и проверки проектной, сметной и проектно-сметной документации, применяемым в проектном, контрактном и финансовом цикле.

Назначение раздела

Раздел предназначен для систематизации процедур, связанных с проверкой и экспертизой документации, используемой при подготовке, утверждении и корректировке проектных решений и сметной стоимости. Материалы раздела описывают, какие процедуры применяются на различных стадиях реализации объекта капитального строительства и каким образом результаты этих процедур используются заказчиком при прохождении экспертизы, формировании НМЦК и осуществлении финансового контроля.

Раздел не содержит коммерческих описаний и используется исключительно для определения применимости процедур и перехода к профильным страницам, раскрывающим порядок рассмотрения документации и типовые основания для замечаний.

Когда применяется

  • на этапе подготовки проектной и (или) сметной документации к экспертизе;
  • при формировании и обосновании начальной (максимальной) цены контракта;
  • при корректировке проектных решений и сметных расчётов в ходе реализации проекта;
  • при прохождении процедур финансового и ведомственного контроля;
  • при устранении замечаний, полученных по результатам экспертизы или проверки.

Объект проверки / экспертизы

В рамках процедур, представленных в разделе, рассматриваются проектная документация в установленном нормативными требованиями составе, сметная документация и расчёты стоимости, проектно-сметная документация, а также результаты инженерных изысканий. Объект рассмотрения определяется видом процедуры и стадией проектного, контрактного или финансового цикла, на которой используется соответствующая документация.

Проверяемые элементы

  • состав и структура представленной проектной и сметной документации;
  • соответствие проектных решений требованиям нормативных правовых актов и технических регламентов;
  • корректность сметных расчётов, применённых нормативов, индексов и коэффициентов;
  • обоснованность объёмов работ, стоимости ресурсов и оборудования;
  • согласованность проектных решений, сметной части и результатов инженерных изысканий.

Исходные материалы

  • проектная документация и её отдельные разделы;
  • сметная документация и расчёты стоимости;
  • результаты инженерных изысканий;
  • исходно-разрешительная документация и технические условия;
  • документы заказчика, используемые в проектном и финансовом цикле.

Типовые замечания

  • неполный состав документации или отклонение от установленной структуры;
  • несоответствие проектных решений нормативным требованиям;
  • ошибки в расчётах сметной стоимости и объёмах работ;
  • отсутствие обоснований стоимости ресурсов и оборудования;
  • несогласованность между проектной, сметной частью и исходными данными.

Результат

Результатом применения процедур, представленных в разделе, является перечень замечаний по результатам рассмотрения документации и (или) экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении документации, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового и казначейского контроля.

Материалы раздела «Услуги» используются при реализации объектов капитального строительства в Липецке и Липецкой области как навигационный инструмент для перехода к профильным страницам и определения применимой процедуры на соответствующей стадии проектного, контрактного и финансового цикла.