Техническое обследование зданий

Организация и проведение технического обследования зданий производится с целью анализа их технического состояния и определения фактической несущей способности узлов и отдельных конструкций.

Наши эксперты готовы провести такое обследование при предстоящей реконструкции, капитальном ремонте или перепланировке помещений. По итогам технического обследования составляется  заключение, содержащее рекомендации по дальнейшей эксплуатации здания и необходимости проведения его ремонта.  

При возникновении сомнений в несущих способностях здания или перед предстоящим увеличением нагрузки на перекрытия, нужно организовать и провести инструментальное обследование здания с расчётами для усиления несущей способности строительных конструкций, надстройки этажей и т.д.  

Кроме того, такое обследование поможет проанализировать все процессы, которые протекают в несущих конструкциях здания. По результатам обследования здания можно будет установить его реальную стоимость. Профессионалы строители настоятельно рекомендуют  осуществлять проведение обследования несущих  и ограждающих конструкций зданий не реже 1 раза  в 5 лет, а также непосредственно  перед перепланировкой.

Вообще, техническое обследование зданий и сооружений должно производиться в следующих случаях:

- для оценки физического износа конструкций и инженерных систем;
- с целью определения состояния конструкций после аварий (затопление, пожар и т. д.);
- перед предстоящей перепланировкой помещений в здании, включая и квартиры;
- перед планируемым капитальным ремонтом здания;
- при модернизации или реконструкции здания;
- в случае возобновления  незавершенного строительства;
- в случае обнаружения деформаций строительных конструкций (стен, перекрытий, колони т.д.) здания, для установления причин их возникновения;
- при организации и проведению контроля над состоянием зданий и сооружений в процессе плановых и внеочередных осмотров;
- при подготовке и  формировании пакета исполнительной документации на самовольную постройку.